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昆明退休所二服點物業服務采購招標公告

發布日期:2021-08-27

昆明退休所二服點物業服務采購
招標公告
項目編號:YNTTCG20210406
1.招標條件
根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關法律、法規和規章的規定,云南通拓招標有限公司受云南省軍區物資集中采購辦公室的委托,對昆明退休所二服點物業服務采購進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目地址:昆明退休所二服點。
2.2項目概況:現階段昆明退休所二服點管理的以下幾個小區的物業服務合同將陸續到期:關嶺佳苑(2021年12月31日到期)、解放新村20號院(2021年10月18日到期)、解放新村40號院(2021年12月31日到期)、東寺街102號附1號、3號、5號、38號、43號院(2021年12月31日到期),為滿足這些小區經適房、公寓房、集資房的物業服務需求,現選定一家具有相應管理能力及服務技術人員的物業管理公司對這個幾個小區進行物業管理服務。
2.3招標范圍:為滿足二服點管理的關嶺佳苑建筑面積32335㎡、解放新村20號院建筑面積24508㎡、解放新村40號院建筑面積24261㎡、東寺街102號附1號、3號、5號、38號、43號院建筑面積59622㎡的物業管理需求,云南省軍區物資集中采購辦公室選定一家有實力的物業服務公司為昆明退休所二服點這四處小區進行物業服務范圍包含工程、清潔及安保三個方面。1、工程方面:包括物業共用部位的維修、養護和管理;物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理;物業管理區域內的巡視、檢查;物業管理區域內裝飾裝修管理;供水、供電、供氣等單位在物業管理區域內相關設施維修養護時進行必要的協調和管理。2、清潔方面:包括物業共用部位和相關場地的清潔衛生;垃圾的收集、清運;雨、污水管道的疏通;公共綠化、水景、建筑的養護和管理。3、安保方面:包括車輛停放及經營管理;公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理;物業管理區域內的日常安全巡查服務;物業管理區域內裝飾裝修管理。具體內容詳見招標文件“第四章 采購需求與服務要求”的要求及招標人委托為準。
2.4服務期限:自合同簽訂起3年。
2.5服務標準:符合物業服務相關標準及招標文件“第四章 采購需求與服務要求”的要求。
2.6采購預算:1500000元/年。
2.7標段劃分:本次招標設一個標段。
2.8本項目資格審查方式:資格后審。
3.投標人資格要求
3.1投標人是中華人民共和國境內合法注冊成立的獨立企業法人或其他組織,且具備有效的營業執照或其他法定憑證。
3.2投標人須具有物業服務企業一級資質證書。
3.3投標人須具有良好的社會信譽和健全的財務會計制度,提供近三年(2018~2020年)的財務報表和審計報告,新成立的公司,按實際成立時間提供。
3.4投標人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄,提供2020年1月至今任意連續3個月的納稅證明材料及繳納社會保險的證明材料。
3.5投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”。
3.6近三年(2018~2020年)內有為一個及其以上中高檔住宅小區提供物業管理服務的類似業績,提供中標/成交通知書或合同或業主意見評價表或其他有效證明材料;
3.7本次招標不接受聯合體投標。
4.資格審查方法
本項目采用資格后審的方式進行資格審查。
5.報名及招標文件的獲取
5.1凡有意參加本項目的投標人,請于2021年 8 月 27 日至2021年 9 月  3日(法定公休日、法定節假日除外),每日9:00時至11:00時,14:00時至17:00時,請攜帶法定代表人身份證明書(附法人身份證復印件)、法人授權委托書(附委托代理人身份證復印件)(法人報名獲取的除外)、營業執照復印件(以上報名資料均應加蓋公司鮮章,如報名資料不齊全的將被拒絕報名和獲取招標文件)到云南通拓招標有限公司(昆明市白云路與志強路交叉口同德昆明廣場B區4棟501),獲取招標文件。
5.2招標文件每套售價600元不退(所有發票開具,不管是專票還是普票,必須公對公匯款。戶名:云南通拓招標有限公司;開戶銀行:中國銀行昆明市蓮花池支行;銀行賬號:135615364611)。
6.投標文件的遞交
6.1投標截止時間為:2021年917 日0930,地點為:昆明市同德昆明廣場B區4棟601一號會議室。
6.2本招標項目的開標將于上述投標截止的同一時間同一地點公開進行,投標人的法定代表人或其委托代理人應在投標文件遞交截止時間前遞交投標文件,并準時參加開標。
6.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。
7.發布公告的媒介
本項目招標公告在中國采購與招標網(www.chinabidding.cn)、中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)及云南通拓招標有限公司網(www.wynttzb.com)上發布。(注:我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。)
8.聯系方式
招標人:云南省軍區物資集中采購辦公室
地  址:昆明市盤龍區北京路663號
聯系人:羅穎(0871-64771345)、李姞瑤(0871-64771363)
 
招標代理機構:云南通拓招標有限公司
地址:昆明市同德昆明廣場B區4棟501
聯系方式:任皓、王崇婷0871-65895558

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